Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • - Регион -
  • - Тип недвижимости -
  • - Быстрый выбор цены, € -

Подбор и продажа объектов недвижимости, организация просмотров, консалтинг, оформление сделок и любая помощь в выборе дома у моря с хорошей надежной командой: агентство "Albatros" работает в сфере real estate с апреля 2007 г., имеется официальная лицензия на ведение деятельности. Объективность, понятность, логичность и профессионализм: то, что Вы ищите в Греции.

Большая часть предлагаемой нами недвижимости находится непосредственно на побережье Греции или не далее 3 км от пляжей, среди бесподобной природы: изумительной красоты панорам моря в окружении песчаных и галечных пляжей, величественных уединенных скалистых берегов и набережных уютных прибрежных деревень и городков. 

Лучше один раз взглянуть на цифры, чем многократно услышать о красотах и преимуществах Греции:
2013 год: 17.900.000 туристов
2014 год: более 22.000.000 туристов
2015 год: 26.500.000 туристов, не смотря на события лета 2015 года (введение контроля капиталов, сирийские беженцы на островах Додеканис).
2016 году: 28.000.000 туристов
2017 году: 29.000.000 туристов
2018 году: 32.000.000 туристов
2019 году: ожидается дальнейшее увеличение турпотока в страну.

Греция все еще испытывает серьезный прессинг экономических проблем. Однако, это не повод делать выводы, что она перестала быть чудесным местом отдыха и проживания для всей семьи! 
Это – весомый повод присмотреться к возможности покупки недвижимости по цене, наиболее доступной среди всех остальных Европейских стран Средиземноморья!

Основные факторы привлекательности рынка недвижимости Греции:
1)  Полная частная собственность как на строения, так и на земельные участки, без ограничений по площади и расположению для иностранцев
2)  Полная частная собственность и для физически лиц, в том числе неграждан ЕС, и для компаний, в том числе иностранных
3)  Получение Вида на Жительство в Европе на 5 лет (с дальнейшим продлением) для всей семьи при покупке любой недвижимости от 250.000 €
4)  Налог на переход права собственности - всего 3 % от цены сделки. Подробнее о налогообложении недвижимости читайте здесь
5)  Общее снижение цен за годы кризиса в Греции, на некоторые объекты вплоть до 40-50%, смотрите наш каталог недвижимости со скидками
6) Выгодные инвестиции в туристические объекты, например, в виллы для аренды со стабильной прибылью от 4% годовых в Евро.
7) Начало проведения интернет аукционов по заложенной в банках недвижимости. Наша компания - авторизированный участник!


Albatros блог: опыт, советы, мнения
  • ВНЖ в Греции за инвестиции + налоги на аренду 2023

    30 марта 2023
    С 1 мая этого года Греция удваивает до 500.000 € вход в свою программу для проживания за инвестиции «Золотая виза», по сравнению с нынешним минимальным требованием в 250.000 €.

    Увеличенная сумма инвестиций распространяется на самые популярные населенные пункты Греции — большинство муниципалитетов городов Афины и Салоники, а также на острова Миконос и Санторини. Минимальная сумма инвестиций, в размере 250.000 €, по-прежнему будет применяться во всех других регионах.
  • Обзор арендной недвижимости Греции 2023: в приоритете люкс виллы

    02 марта 2023
    Спрос на аренду роскошных вилл в Греции растет, потому что все больше путешественников ценят уединение, безопасность, первоклассные удобства и местоположение. Все это показала конференция ShortStay Conference 2023, состоявшаяся накануне в Афинах. В ней приняли участие более 800 участников, в том числе владельцы недвижимости и менеджеры из 10 стран.


    Согласно представленным на двухдневном мероприятии данным, брони роскошных вилл в Европе выросли на 5%. А в десятку лучших направлений для туризма Греции входят Ханья, Ираклион и Ретимно (остров Крит), Аттика, Корфу, Санторини, Родос и Кефалония.
  • Тенденции рынка недвижимости Греции 2022

    06 января 2022
    Эксперты считают, что в 2022 году цены на недвижимость в Греции будут расти, но более медленными темпами, чем в прошлом году, из-за ожидаемого снижения экономических показателей страны.


    Согласно официальным данным Банка Греции, в прошлом году экономика Греции подскочила на 7-8%, в результате чего цены на жилую недвижимость выросли примерно на 6% за первые девять месяцев года. На офисные помещения в Афинах цены подскочили на 3,2% в первой половине года по сравнению с ростом на 0,7% за предыдущий шестимесячный период на фоне низкого уровня предложения.
Согласно исследованию GBR Consulting, в Афинах, Салониках, а также остальной части Греции, появляется множество новых отелей, т.е. в 2018 и далее будет открываться все большее количество отельных проектов. Эти инвестиции являются ответом на повышенный спрос из-за роста числа иностранных туристов в Греции.
GBR Consutling ссылается на несколько следующих новых гостиниц:
Новые отели Афин
 
В Афинах:
 
Yazbeck Group реновировал здание, расположенное на углу улиц Академия и Омиру, превратив его в 5-звездную Academia of Athens, входящую в коллекцию Mariott Autograph.

Министерство Труда и Социального обеспечения выступило с призывом подавать заявки на лизинг бывшего 176-комнатного отеля Esperia, расположенного на центральной улице Стадиу. Срок подачи заявок истекает 11 мая 2018 года.
 
Владельцы отеля Athenaeum Grand, расположенного на проспекте Сигру, планируют преобразовать еще одну недвижимость на этом же крупном проспекте, Сигру 123, в 5-звездочный отель Athenaeum Palace & Luxury Suites на 109 апартаментов.
 
Расположенный на Афинской Ривьере бывший отель Astir Palace, в середине 2018 перезапускается после 3 лет реновации, как первый в Греции входящий в сеть Four Seasons: роскошный Astir Palace Hotel Athens. 303 номера, люксы, бунгало, три бассейна прямо у двух частных пляжей.
 
В Салониках несколько новых небольших бутик-отелей открыли или откроют наступающий сезон. 
 
В историческом здании живописного района Лададика открывается 4-звездочный бутик-отель Bahar на 16 номеров.
 
5-звездочный отель Antigon Urban Chic на 38 номеров откроется 1 июня. Кроме того, семейство Doudou открывает 5-звездочный отель Olympion City. Этот 8-этажный отель на 27 номеров откроется весной 2019 года.
 
В центре Салоников, в 6-этажном историческом здании 1936 года, реконструируются 23 гостевых апартамента размером от 25 до 55 м² каждый. Квартиры будут сдаваться через такую платформы, как AirBnB, которая в последние годы значительно увеличила свою долю на рынке, а также через платформу booking.com, занимающую значительное место на рынке краткосрочной аренды квартир в Салониках.
 
Кроме того, в ближайшие недели в Ано Лададика откроются 18 комнат Mood Luxury Rooms.
 
В остальной Греции:
 
В этом месяце на острове Кос, на пляже Ламби, открываются 55 номеров Lango Design Hotel & Spa, под управлением HIP Hospitality.
 
На Родосе, 23 мая, бывший отель Capsis будет перезапущен как 5-звездочный курорт Akti Imperial. Общий инвестиционный бюджет достиг 55 миллионов евро за 707 комнат (78.000 евро за номер).
 
Ожидается, что в следующем месяце также будут открыты следующие 5-звездочные отели: Olea All Suite 105 номеров в Закинтосе и Rodostamo Hotel & Spa 77 номеров в Корфу. Также на острове Скиятос Elive (бывшая Xenia) запускает проект апартаментов на 104 номера, а KB Ammos открывает суит отель.